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二手房房龄一旦超过这个数再便宜也不要买除非地段很好!

  现在可以说买房的压力越来越大了。买房时,每个人都可以考虑到二手房,毕竟,二手房仍然有一定的价格优势,但我们买二手房仍然要非常谨慎。二手房的房龄一定要注意,房子的年龄与房子是否能够在未来升值直接相关。一旦二手房的房龄超过这个数字,再便宜也不要买,买了容易吃亏。 每个人都能理解房子的重要性,但是当我们买二手房时,我们如何选择房子的房龄呢?今天笔者想告诉大家,一旦二手房超过这个数字,房子肯定会贬值,不能选择这样的房子。

  一位有二手房房地产工作经验的朋友说,一般来说,不到10年的房子更受欢迎,而且也容易转手卖掉。而10至20岁的房子,这个时期的房子并不是每个人都很喜欢,如果它不是学区房或特别好的地段,那就不值得买了。房屋年龄超过20年的房子基本上没有人选择,20岁以上的房子很容易在价格上折旧。所谓的年龄是指从开发商拿地建房到业主拿房开始算,直到我们转卖的那一年。

  我们说20年以上的房子是老房子,在批准老房贷款时,银行也非常谨慎。我们可以借的金额也很低,有些银行不接受老房贷款。银行直接拒绝接受我们的贷款申请,所以在这种情况下,我们只能全款买房而不是贷款买房。而我们需要注意的是,如果二手房地段不好,房子贬值可能性非常高。 20多年的房子在购买时要非常谨慎。返回搜狐,查看更多